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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全流程財稅核算和納稅籌劃
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全流程財稅核算和納稅籌劃
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全流程財稅核算和納稅籌劃(第 23 期)

價(jià)      格: ¥ 1980.0

報名人數:2/30人 報名截止:2024-07-29 19:30

課程形式: 直播+錄播課 課時(shí)數:27.5課時(shí) 所屬類(lèi)別: 稅務(wù)籌劃 、房地產(chǎn)

課程收益:本課程實(shí)務(wù)模擬一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(假定“一般納稅人”)全程的真實(shí)財稅處理。從行業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)的引入到會(huì )計科目和核算項目的設置,結合房開(kāi)企業(yè)所涉及到的業(yè)務(wù)流程和環(huán)節,包括從土地的招拍掛→項目的可行性研究→產(chǎn)品的市場(chǎng)調研和分析→土地的開(kāi)發(fā)建設→商品房的銷(xiāo)售及交付等,涉及到的開(kāi)發(fā)流程8個(gè)階段,659個(gè)環(huán)節。本課程全過(guò)程地解析每一個(gè)環(huán)節下各種交易下的財稅處理。手把手教你基于“業(yè)財法稅”四務(wù)融合去合同規劃和財稅處理,避開(kāi)稅務(wù)“雷區”。通過(guò)本課程學(xué)習完全可以獨立完成房地產(chǎn)企業(yè)全盤(pán)的財稅核算,并掌握合同納稅籌劃及風(fēng)險管控的技巧。同時(shí)提供更多實(shí)用性表格和合同模板讓您拿來(lái)就用,省時(shí)省力,職場(chǎng)更勝一籌。
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授課老師

梁石

梁石

正保開(kāi)放課堂特邀實(shí)戰講師,正保會(huì )計網(wǎng)!督ㄖ┕て髽I(yè)全盤(pán)財稅核算和納稅籌劃》&《房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及合同控稅》主講老師。高級會(huì )計師、高級稅務(wù)顧問(wèn),是實(shí)戰型的企業(yè)管理創(chuàng )新者。從業(yè)近30年,歐資企業(yè)背景,深諳建筑房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)改增政策,同時(shí)有數十場(chǎng)訴案經(jīng)歷和10多個(gè)項目的結算審計談判經(jīng)歷及20多個(gè)項目土地增值稅清算的經(jīng)歷,助你解決建筑房地產(chǎn)企業(yè)的痛點(diǎn)和難點(diǎn),并授予您實(shí)操秘笈。曾先后就職于大型國有建筑房地產(chǎn)企業(yè)集團,以及較大規模的民營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)集團,一直在建筑房地產(chǎn)行業(yè)財稅實(shí)戰一線(xiàn)深耕細作,致力于該行業(yè)規范的財稅核算,參與企業(yè)的合同審定,對經(jīng)濟合同涉稅統籌和法務(wù)研究,從諸多訴案和稅案當中汲取教訓,避免稅務(wù)雷區,也是能夠把證據鏈思維方式嵌入到日常的財務(wù)管理當中,為可能發(fā)生的訴訟做好前瞻性準備。善于從細節入手把控涉稅涉訴風(fēng)險并大手筆地進(jìn)行涉稅籌劃,先后為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供管理和咨詢(xún)服務(wù),為相關(guān)顧問(wèn)企業(yè)節稅數千萬(wàn)元,是建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的財稅法務(wù)實(shí)戰講師,常年筆耕不輟,已先后在省市級期刊上發(fā)表論文30篇。

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課程安排

直播課程表 直播課程安排
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全流程財稅核算和納稅籌劃 2024年07月29日  19:00~22:00
      贈送資料:1、電子版講義;2、匯算清繳申報表帶公式,EXCEL轉化版;3、房地產(chǎn)企業(yè)怎么結轉成本(老師獨家整理版);4、期間費用科目歸集內容;5、最新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本核算明細科目;6、商品和服務(wù)稅收分類(lèi)編碼表;7、合同和成本臺賬模板;8、《建設工程施工合同(示范文本)》;9、海南省稅務(wù)局土地增值稅清算申報底稿(2021年納稅人適用試行第1.1版,三分法);10、直播回放視頻(直播課結束后開(kāi)通,學(xué)習期180天);11、后添加班主任微信【kfkt001】進(jìn)入專(zhuān)屬課程答疑群
錄播課程表 視頻開(kāi)放時(shí)間說(shuō)明
課前引導視頻 本課為錄播+直播,報課后即可觀(guān)看錄播視頻,直播回放將在直播課結束后開(kāi)通。(學(xué)習期180天)
1、房地產(chǎn)企業(yè)財稅核算基礎(1)
2、房地產(chǎn)企業(yè)財稅核算基礎(2)
3、房地產(chǎn)企業(yè)財稅核算基礎(3)
4、房地產(chǎn)企業(yè)財稅核算基礎(4)
5、房地產(chǎn)企業(yè)財稅核算基礎(5)
6、企業(yè)設立財稅核算實(shí)務(wù)
7、土地成本財稅核算實(shí)務(wù)(1)
8、土地成本財稅核算實(shí)務(wù)(2)
9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設財稅核算實(shí)務(wù)(1)
10、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設財稅核算實(shí)務(wù)(2)
11、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設財稅核算實(shí)務(wù)(3)
12、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設財稅核算實(shí)務(wù)(4)
13、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設財稅核算實(shí)務(wù)(5)
14、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設財稅核算實(shí)務(wù)(6)
15、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設財稅核算實(shí)務(wù)(7)
16、銷(xiāo)售房地產(chǎn)財稅核算實(shí)務(wù)(1)
17、銷(xiāo)售房地產(chǎn)財稅核算實(shí)務(wù)(2)
18、銷(xiāo)售房地產(chǎn)財稅核算實(shí)務(wù)(3)
19、利潤形成及分配財稅核算實(shí)務(wù)
20、日常運營(yíng)管理財稅核算實(shí)務(wù)(1)
21、日常運營(yíng)管理財稅核算實(shí)務(wù)(2)
22、日常運營(yíng)管理財稅核算實(shí)務(wù)(3)
23、日常運營(yíng)管理財稅核算實(shí)務(wù)(4)
24、三大稅種的處理要點(diǎn)(1)
25、三大稅種的處理要點(diǎn)(2)
26、三大稅種的處理要點(diǎn)(3)
27、“三大稅”涉及到稅收憑證的歸集和注意要點(diǎn)(1)
28、“三大稅”涉及到稅收憑證的歸集和注意要點(diǎn)(2)
29、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算財稅核算實(shí)務(wù)(含注銷(xiāo))(1)
30、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算財稅核算實(shí)務(wù)(含注銷(xiāo))(2)
31、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算財稅核算實(shí)務(wù)(含注銷(xiāo))(3)
32、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算財稅核算實(shí)務(wù)(含注銷(xiāo))(4)
33、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算財稅核算實(shí)務(wù)(含注銷(xiāo))(5)
34、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅處理實(shí)務(wù)操作和納稅籌劃(1)
35、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅處理實(shí)務(wù)操作和納稅籌劃(2)
36、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅處理實(shí)務(wù)操作和納稅申報(1)
37、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅處理實(shí)務(wù)操作和納稅申報(2)
38、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅處理實(shí)務(wù)操作和納稅申報(3)
39、房地產(chǎn)企業(yè)合同的財稅風(fēng)險管控策略
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教學(xué)大綱

【使用人群】

    有初級會(huì )計證書(shū)或在在房地產(chǎn)行業(yè)有1-3年工作基礎,想晉級到財務(wù)主管/財務(wù)經(jīng)理/財務(wù)總監的財務(wù)人員以及為從事這個(gè)行業(yè)的在職會(huì )計做好豐富的知識儲備和實(shí)戰技能。本次課程分為2個(gè)模塊,基礎班模塊(課程聽(tīng)完后可以實(shí)現基礎性的會(huì )計核算和稅務(wù)處理)和晉級版模塊(能夠從納稅籌劃角度去合同處理及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險稅務(wù)風(fēng)險的應對)。

【課程大綱】

模塊
課程
主要內容
備注


【模塊1-1】

必備專(zhuān)業(yè)知識
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)專(zhuān)業(yè)詞匯及業(yè)務(wù)介紹

1、專(zhuān)業(yè)詞

招標、投標、總包、分包、甲方、乙方、甲供材、容積率、普通標準住宅等等。

2、房地產(chǎn)項目運作流程

3、財務(wù)核算特點(diǎn)、科目設置、如何建賬

4、房地產(chǎn)企業(yè)涉及的稅費

本次課程著(zhù)眼于“營(yíng)改增”后房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì )計核算為主線(xiàn),實(shí)務(wù)模擬一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“壹加壹置業(yè)有限公司”(假定“一般納稅人”)全程的真實(shí)賬務(wù)處理。從行業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)的引入到會(huì )計科目和核算項目的設置,結合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所涉及到的業(yè)務(wù)流程和環(huán)節,包括從土地的招拍掛,到項目的可行性研究和定位,到產(chǎn)品的市場(chǎng)調研和分析,到土地的開(kāi)發(fā)和工程建設,到商品房的銷(xiāo)售及交付,再到物業(yè)管理,涉及到的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程8個(gè)階段,659個(gè)環(huán)節,及其對外涉及到土地管理、城市規劃、建設管理、市政管理、房地產(chǎn)管理、氣象部門(mén)、地震部門(mén)、消防大隊等19個(gè)政府部門(mén);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)流程復雜和環(huán)節眾多,開(kāi)發(fā)周期長(cháng),涉及交易均需要用會(huì )計分錄予以記錄,本次課程全過(guò)程解讀每一個(gè)環(huán)節涉及到的各種交易,并針對性地處理各種交易的賬務(wù)處理(含稅務(wù)處理)。

【模塊1-2】

全流程財稅實(shí)務(wù)
企業(yè)設立階段財稅實(shí)務(wù)

1、房地產(chǎn)企業(yè)設立的條

2、設立階段的財稅處理

3、接受投資及籌資的財稅處理

4、開(kāi)辦費的財稅處理(包括開(kāi)業(yè)登記費、領(lǐng)取證照費、建設工程規劃許可證執照費、工程勘察(測量)費、工程設計費、建設工程勘察招標管理費等費用的財稅處理。)

獲取土地階段財稅實(shí)務(wù)

1、取得土地使用權的賬務(wù)處

土地出讓金、防洪工程建設維護管理費、土地閑置費、土地權屬調查、地籍測繪費、地價(jià)評估費、土地補償費等。

2、取得土地使用權的稅務(wù)核算

增值稅進(jìn)項、契稅、耕地占用稅、城鎮土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅等。

開(kāi)發(fā)建設階段財稅實(shí)務(wù)

1、開(kāi)發(fā)成本的會(huì )計核

前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施、開(kāi)發(fā)間接費用

2、開(kāi)發(fā)費用的會(huì )計核算

管理費用、財務(wù)費用、銷(xiāo)售費用。

3、固定資產(chǎn)的會(huì )計核算

4、材料(含周轉材料)的會(huì )計核算

5、發(fā)包工程(或出包工程)的會(huì )計核算

6、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的會(huì )計核算

7、職工薪酬的會(huì )計核算

8、開(kāi)發(fā)階段的各項稅費的核算

銷(xiāo)售階段財稅實(shí)務(wù)

1、銷(xiāo)售土地使用權和商品房銷(xiāo)售收入的核

2、應收及預售款項賬務(wù)處理

3、銷(xiāo)售成本結轉等賬務(wù)處理

4、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、城建稅教育費附加、印花稅等預收或收入的確認、稅款的繳納或預繳申報等。

利潤形成及分配階段財稅實(shí)務(wù)

1、會(huì )計利潤、利潤總額、所得稅費用等賬務(wù)處

2、稅后利潤分配、提取盈余公積等賬務(wù)處理

3、利潤分配的稅務(wù)處理

投資性房地產(chǎn)財稅實(shí)務(wù)

1、投資性房地產(chǎn)的會(huì )計核

2、土地房屋出租的稅務(wù)處理

房地產(chǎn)企業(yè)注銷(xiāo)清算財稅處理實(shí)務(wù)

1、注銷(xiāo)清算的賬務(wù)處

2、注銷(xiāo)清算的稅務(wù)處理

房地產(chǎn)企業(yè)全程納稅處理及風(fēng)險控制

1、企業(yè)設立環(huán)節的納稅處理與風(fēng)險控

2、土地取得環(huán)節的納稅處理與風(fēng)險控制

3、開(kāi)發(fā)環(huán)節納稅處理與風(fēng)險控制

4、銷(xiāo)售環(huán)節納稅處理與風(fēng)險控制

【模塊2-1】

合同管理
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各個(gè)環(huán)節的合同管控及納稅籌劃

0、合同簽訂之前的準備工

1、《國有建設用地出讓/轉讓/劃撥/合同》  

2、《規劃方案設計合同》如何擬定?

3、《施工圖設計合同》如何擬定?

4、《建筑施工合同》(備案合同/實(shí)際執行合同;甲供材施工合同/包工包料施工合同)如何擬定?

5、建設工程監理合同如何擬定?

6、《門(mén)窗施工合同》如何擬定?

7、《電梯施工合同》如何擬定?

8、《人防門(mén)入戶(hù)門(mén)采購附帶安裝合同》如何擬定?

9、《甲指乙供的鋼筋采購合同》如何擬定?

10、《甲指乙供的混凝土采購合同》如何擬定?

11、《不銹鋼樓梯欄桿、窗護欄加工制作附安裝合同》如何擬定?

12、《造價(jià)咨詢(xún)合同》如何擬定?

13、《銷(xiāo)售代理合同》如何擬定?

14、《營(yíng)銷(xiāo)推廣合同》如何擬定?

15、《認籌協(xié)議》如何簽訂?

16、《認購協(xié)議》如何簽訂?

17、《成交確認書(shū)》如何擬定?

18、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同及補充協(xié)議》如何擬定?

19、按揭貸款準入《個(gè)人購房貸款合作協(xié)議》注意要點(diǎn)是什么?

遵循“合同控稅”是企業(yè)控稅直接有效的手段和方法;谒膭(wù)融合(業(yè)務(wù)法務(wù)稅務(wù)財務(wù))及四個(gè)維度(會(huì )計維度,增值稅維度,所得稅維度,土地增值稅維度)去審核合同,做好合同控稅的前置性管控,實(shí)現企業(yè)稅收利益。引入涉稅訴訟案例環(huán)節,解析案例當中企業(yè)合同上的稅務(wù)“雷區”,稅務(wù)遵從恰是好的稅務(wù)風(fēng)險應對。學(xué)員通過(guò)本課程學(xué)習完全可以獨立完成房地產(chǎn)企業(yè)全盤(pán) 的財稅核算,并掌握合同納稅籌劃及風(fēng)險管控的技巧。同時(shí)更多實(shí)用性表格和合同模板讓您拿來(lái)就用,省時(shí)省力,職場(chǎng)更勝一籌。只要用心,只要你致力于自己的職業(yè),用實(shí)戰帶您進(jìn)入職場(chǎng)快車(chē)道!以合同為抓手解讀如何進(jìn)行合同控稅的王道

【模塊2-2】

稅務(wù)風(fēng)險防范及納稅籌劃
稅案訴案解析:房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險防范及納稅籌劃

(1)稅案解讀:華潤“外灘九里苑”稅案的警示 以稅案為背景解讀稅務(wù)遵從是降低稅務(wù)風(fēng)險的王

(2)稅案解讀:向非金融機構借款利息在土地增值稅稅前扣除的風(fēng)險。

(3)稅案解讀:超20年地下人防使用權轉讓?zhuān)敭a(chǎn)轉讓還是租賃?

(4)案例解析:如此以房抵頂工程款導致無(wú)法取得開(kāi)發(fā)成本所需要的“建筑服務(wù)”發(fā)票?

(5)如此設定合同條款可以有效控制乙方的高估冒算從而實(shí)現節約增值稅;

(6)案例解讀房地產(chǎn)企業(yè)利息資本化還是費用化形成的稅務(wù)結果冰火兩重天

(7)司法判例:“甲供材”VS“甲供工程”的《工程施工合同》如何計入竣工結算?

以稅案為背景解讀稅務(wù)遵從是降低稅務(wù)風(fēng)險的王道

【模塊2-3】

土增清算及所得稅匯算清繳
土地增值稅清算實(shí)務(wù)及案例

1、土地增值稅清算的條

2、土地增值稅預繳與清算的區別與聯(lián)系

3、土地增值稅清算流程

4、土地增值稅清算具體內容

5、土地增值稅清算案例(含預繳和清算)

6、XX房開(kāi)公司土地增值稅清算案解析

企業(yè)所得稅匯算清繳實(shí)務(wù)及案例

1、企業(yè)所得稅匯算清繳流

2、企業(yè)所得稅納稅申報表填寫(xiě)及勾稽關(guān)系

3、稅會(huì )差異納稅調整

4、總分公司匯總納稅申報實(shí)務(wù)

5、匯算清繳案例

【模塊2-4】

納稅申報實(shí)操
納稅申報操作平臺

1、各稅種預繳申報與一般申

2、土地增值稅清算操作

3、企業(yè)所得稅匯算清繳操作

學(xué)員評價(jià)

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協(xié)議書(shū)

甲方:開(kāi)放課堂會(huì )計實(shí)務(wù)課程輔導學(xué)員

乙方:北京東大正?萍加邢薰

甲方已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部?jì)热,一旦甲方成功付費購買(mǎi)本協(xié)議項下乙方提供的輔導課程,即表示甲方同意遵循本協(xié)議之全部約定。甲乙雙方一致同意由乙方旗下正保會(huì )計網(wǎng)校(www.tj35.com) 為甲方提供與甲方選報輔導課程對應的輔導培訓服務(wù)。具體條款如下:

1 定義條款

本協(xié)議適用于正保會(huì )計網(wǎng)校(www.tj35.com) 開(kāi)放課堂會(huì )計實(shí)務(wù) 30天/90天/180天 課程輔導 服務(wù)。 本協(xié)議下“ 30天/90天/180天” 課程輔導服務(wù)是指乙方旗下正保會(huì )計網(wǎng)校(www.tj35.com)向特定注冊學(xué)員推出的,在該等注冊學(xué)員選報課程并交費后,乙方按照本協(xié)議相關(guān)條款的規定向該等注冊學(xué)員提供的課程學(xué)習服務(wù)。

2 輔導課程、費用及費用支付

   2.1 乙方提供的“ 30天/90天/180天” 輔導課程、講義及價(jià)格均以甲方在乙方正保會(huì )計網(wǎng)校(www.tj35.com)平臺選報并成功支付的信息為準。

2.2乙方按照甲方最終選報的課程、班次、服務(wù)及實(shí)際交納的學(xué)習費用向甲方提供相應的輔導服務(wù)。

2.3乙方提供的輔導課程、講義、配套資料、答疑服務(wù)等以當年對應課程輔導的招生方案為準?赡軙(huì )根據實(shí)際情況調整老師、課程、大綱、答疑服務(wù)等,乙方有權根據實(shí)際調整變更具體服務(wù)內容和細節。

2.4乙方隨課贈送的禮品、課程、分期貼息優(yōu)惠或其他乙方向甲方提供的優(yōu)惠政策,如有退換課情況,乙方有權扣除相應費用(如若原包裝完整,甲方可以寄回,乙方不予扣除相應費用)。

2.5 購課規則

2.5.1直播課程開(kāi)課前,甲方如不滿(mǎn)意課程內容且未超過(guò)課程總時(shí)長(cháng)的10%,可免費申請更換一次;

2.5.2甲方如當期無(wú)法上直播課,可在報名交費1年內免費申請一次補學(xué)機會(huì );

2.5.3課程有效期內申請退費,若已聽(tīng)課,則需根據具體聽(tīng)課時(shí)長(cháng)扣費【費用計算規則為:(甲方實(shí)際交費金額-甲方實(shí)際交費金額×20%)÷課程總時(shí)長(cháng)×甲方已聽(tīng)課時(shí)長(cháng)】,若未聽(tīng)課只下載了資料講義,則需在實(shí)際交費金額中扣除20%的費用,剩余的金額退還甲方;

2.5.4直播課因其教學(xué)特點(diǎn),若因故未達到開(kāi)課標準,可能會(huì )延期或調整,遇此特殊情況時(shí)網(wǎng)校將及時(shí)通知,并可為學(xué)員辦理更換同類(lèi)型的相應課程;

2.5.5體驗課程(或免費課程)購買(mǎi)后請按時(shí)進(jìn)入直播教室聽(tīng)課,體驗(或免費)內容不提供以上購買(mǎi)正式課程的學(xué)員所享有的更換、補學(xué)及延期等服務(wù);

2.5.6購課后須在頁(yè)面提示的關(guān)閉時(shí)間前觀(guān)看課程,課程關(guān)閉后可按2.5.2約定申請補學(xué),逾期視為放棄補學(xué),乙方不再提供退費或補學(xué)服務(wù);

2.5.7課程退換政策:網(wǎng)校課程為服務(wù)類(lèi)商品,購買(mǎi)后無(wú)任何下載記錄(包含講義、配套資料等),可享受“7天無(wú)理由退款/換課”;

2.5.8如需發(fā)票,請在報名交費后1年內提交申請,逾期將不予辦理。

3 甲方的權利與義務(wù)

3.1 權利

甲方在按照本協(xié)議的規定交納全部學(xué)習費用后,有權利享受乙方為“30天/90天/180天”學(xué)員所提供的教學(xué)及輔導服務(wù),具體服務(wù)內容以乙方網(wǎng)站公示的招生方案為準。

3.2 義務(wù)

3.2.1 甲方應按時(shí)、全額交納學(xué)習費用;

3.2.2 甲方對于乙方提供的學(xué)習課程,應保證只供甲方個(gè)人單獨學(xué)習使用,不得以任何方式向任何第三方提供或公開(kāi)課程內容,包括但不限于向任何第三方透露學(xué)習課程、與他人共享學(xué)習賬號、將自己的學(xué)習賬號提供給第三方使用、將學(xué)習課程公開(kāi)播放、傳播下載的課程及講義、資料、或以任何方式供多人同時(shí)使用。若甲方違反上述約定,甲方的學(xué)習權限將被乙方無(wú)條件立即關(guān)閉,已支付的費用不予退還,同時(shí)甲方應承擔因此給乙方所造成的全部損失及其他一切法律后果。

4 乙方的權利與義務(wù)

4.1 權利

4.1.1 乙方有權根據本協(xié)議相關(guān)條款獲得甲方交納的相應學(xué)費;

4.1.2 乙方有權根據本協(xié)議的約定獲得、持有和核對甲方提供的有關(guān)個(gè)人信息、資料。

4.2 義務(wù)

4.2.1 乙方應提供本協(xié)議規定的輔導服務(wù);

4.2.2 乙方應保證所提供的各項服務(wù)均能夠正常使用;但是因不可抗力以及甲方的原因造成不能正常使用乙方所提供的各項服務(wù),包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)運營(yíng)商提供的網(wǎng)絡(luò )中斷、甲方不具備上網(wǎng)條件(包括但不限于不具備軟硬件條件或者軟硬件故障)等,則乙方不承擔任何責任。

5 不可抗力

5.1不可抗力指超出本協(xié)議雙方控制范圍,無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法避免或無(wú)法克服,使得本協(xié)議一方或雙方部分或者全部不能履行本協(xié)議的事件。這類(lèi)事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災、戰爭、罷工、暴動(dòng)、網(wǎng)絡(luò )中斷、政府行為、法律規定或其適用的變化,或者其他任何無(wú)法預見(jiàn)、避免或者控制的事件。

5.2如任何一方不履行或遲延履行本協(xié)議規定的義務(wù)是由于不可抗力,則該方免除承擔違約責任。

5.3不可抗力事由發(fā)生后,若有可能,受不可抗力影響的一方應在10個(gè)工作日內將有關(guān)情況及時(shí)通知對方(乙方可以通過(guò)網(wǎng)站公告的方式通知甲方),凡違反此通知義務(wù)且不履約給對方造成損失的,須賠償由此而給對方造成的損失。

5.4 在不可抗力消除后,曾受不可抗力影響而未能履約的一方應盡最大努力恢復履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。

6 爭議的解決

6.1 本協(xié)議的內容、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

6.2 雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中,如發(fā)生任何爭議,則雙方應首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。

6.3 如果某一爭議未在一方首次提出協(xié)商之日后 30 日內通過(guò)友好協(xié)商解決,則任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會(huì )根據該會(huì )屆時(shí)有效的仲裁規則在北京仲裁。

7 完整協(xié)議

乙方在正保會(huì )計網(wǎng)校網(wǎng)站上公布的招生方案及網(wǎng)站的注冊服務(wù)條款是本協(xié)議的補充,惟該等招生方案及網(wǎng)站注冊服務(wù)條款與本協(xié)議有不同之處的,則以本協(xié)議的約定為準。

8 保密義務(wù)

乙方對甲方提供的個(gè)人資料和信息具有保密義務(wù),除非法律規定或者有權政府機關(guān)的命令和要求或者甲方同意,乙方不得將甲方的個(gè)人信息和資料泄露給任何第三方。

甲方對本協(xié)議的內容、乙方提供的學(xué)習輔導課程的任何內容具有保密義務(wù),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將該等內容泄露給任何第三方或者提供給任何第三方使用。甲方違反保密義務(wù)給乙方造成損失的,應當足額賠償乙方的損失。

9 協(xié)議期限

本協(xié)議期限自乙方為甲方開(kāi)通本協(xié)議中甲方所報課程聽(tīng)課權限之日起至所報課程規定學(xué)習期限到期為止。

10 其他約定

10.1本協(xié)議采用電子協(xié)議形式,凡購買(mǎi)開(kāi)放課堂會(huì )計實(shí)務(wù)課程輔導視為同意并簽署本協(xié)議。本協(xié)議自甲方成功付費購買(mǎi)乙方本協(xié)議課程之后即生效。

10.2如甲方通過(guò)補差價(jià)的方式升級到開(kāi)放課堂其他會(huì )計實(shí)務(wù)課程,類(lèi)別價(jià)格高于本課程以外的輔導課程,則本協(xié)議自甲方課程升級至輔導班次生效之日起自動(dòng)終止,甲乙雙方權利義務(wù)關(guān)系以甲方課程升級后的新班次協(xié)議書(shū)為準。

10.3本協(xié)議生效后,非經(jīng)法定事由或雙方協(xié)商一致,任何一方不得解除。

—————————————————【以下無(wú)正文】———————————————————

甲方:開(kāi)放課堂會(huì )計實(shí)務(wù)課程輔導學(xué)員

乙方:北京東大正?萍加邢薰

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